A regulamentação da Reforma Tributária aprovada pelo Congresso Nacional prevê mudanças na cobrança de impostos sobre o consumo que podem impactar diretamente o mercado imobiliário. Especialistas apontam que, com a criação do IBS (Imposto sobre Bens e Serviços) e da CBS (Contribuição sobre Bens e Serviços), a tributação sobre locações comerciais e serviços imobiliários tende a aumentar.
De acordo com análises do setor, o novo modelo pode resultar em reajustes nos contratos de aluguel, com estimativa de alta de até 14% a partir de 2027, quando as novas regras começam a ser implementadas gradualmente. A preocupação maior recai sobre imóveis comerciais, onde o repasse de tributos ao consumidor final é mais comum.
Entidades do mercado imobiliário alertam que o impacto dependerá da regulamentação final e da forma como estados e municípios definirão as alíquotas do novo imposto. Já o governo federal sustenta que a reforma trará simplificação tributária e maior previsibilidade econômica no longo prazo.
A transição para o novo sistema será progressiva, com período de adaptação até 2033.
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Fonte: Congresso Nacional / Ministério da Fazenda / análises do setor imobiliário
Foto: Reprodução Internet
Texto: Rhayza Barros
Direção: Bianca Feitosa
